【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋針對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行2019年第1季的購(gòu)屋意向調(diào)查，受訪者對(duì)於六都未來(lái)房?jī)r(jià)看法部分，高雄市有2成受訪看好未來(lái)房?jī)r(jià)上漲，比例居六都之冠，且高雄市與臺(tái)中市看跌比例皆為42％，同樣是六都比例最低的區(qū)域，另外，有高達(dá)68％的受訪者可忍受的購(gòu)屋屋齡在20年以內(nèi)，且高達(dá)6成的民眾對(duì)於中美貿(mào)易大戰(zhàn)與2020總統(tǒng)大選無(wú)感，不影響現(xiàn)階段民眾的購(gòu)屋意願(yuàn)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，已經(jīng)連續(xù)四季受訪者看壞房?jī)r(jià)的比例維持在50％左右，已經(jīng)是2015年調(diào)查以來(lái)最低且波動(dòng)幅度最小的時(shí)候，看壞與不看壞(持平與小漲)的比例接近五五波，且調(diào)查期間正逢選舉、臺(tái)股跌破萬(wàn)點(diǎn)股災(zāi)與中美貿(mào)易大戰(zhàn)打得火熱的時(shí)間點(diǎn)，皆未讓民眾看壞情緒再增加，反應(yīng)出現(xiàn)現(xiàn)階段自住客多在意房屋本身的條件，而非外在的市場(chǎng)景氣變動(dòng)。
 
至於六都的房?jī)r(jià)看法部分，房?jī)r(jià)水準(zhǔn)相對(duì)較低的區(qū)域相對(duì)看壞比例較低，臺(tái)北市與新北市看壞比重仍超過(guò)5成，認(rèn)為持平的比例皆為36％，另有7、8％的受訪者看漲房?jī)r(jià)，至於房?jī)r(jià)水準(zhǔn)較為平價(jià)臺(tái)中市與高雄市，則是信心度相對(duì)較高的區(qū)域，高雄市認(rèn)為上漲比例為20％，持平比例38％，看跌比例和臺(tái)中一樣皆為42％，看跌比重不到一半，就信心面來(lái)看，高雄市應(yīng)是目前民眾信心度最高的區(qū)域，其次則是臺(tái)中市。
 
而民眾對(duì)於購(gòu)屋的屋齡考量部份，32％可以接受屋齡10年內(nèi)的房子，36％可忍受10~20年的房子，等於2/3的民眾大概能接受屋齡約在20年以內(nèi)，20~30年可接受的比例約20％，30~40年為8％，40年以上則僅剩下4％的比例，顯見(jiàn)屋齡越高的房子對(duì)於自住客吸引力越低，而主要都會(huì)區(qū)的房子老化狀況越來(lái)越嚴(yán)重，新的推案供給其實(shí)有助於紓解市場(chǎng)的購(gòu)屋需求。
 
外在事件部份，面對(duì)2020的總統(tǒng)大選，有67％民眾認(rèn)為不影響購(gòu)屋，僅有22％覺(jué)得有影響暫緩購(gòu)屋，中美貿(mào)易大戰(zhàn)的部分，調(diào)查顯示61％民眾認(rèn)為不影響購(gòu)屋，約有29％覺(jué)得有影響暫緩購(gòu)屋。
 
註：信義房屋針對(duì)瀏覽信義房屋官網(wǎng)民眾，進(jìn)行網(wǎng)路問(wèn)卷調(diào)查，調(diào)查時(shí)間為2018年12月13日~12月24日，總計(jì)回收1438份網(wǎng)路問(wèn)卷。「在95％信心水準(zhǔn)，抽樣誤差於正負(fù)3％以內(nèi)」